不動産の個人間売買をするなら当センターへお任せください!売買契約書の作成から法務局の登記申請まで、当センターが経験してきた事例をいかして一括サポート!

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個人間売買サポートセンター

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東京都台東区東上野4-16-1 横田ビル1階(上野駅)
運営:行政書士法人よしだ法務事務所 横浜・東京オフィス

東京・横浜のお問い合わせ番号は
03-5830-3458

045-594-7077

営業時間

9:00~18:00(土日祝除く)

メールでのお問合せは24時間可

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親切丁寧に対応します!

ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

ご不明点やご相談などございましたら、お電話または下記のお問合せフォームよりお気軽にお問合せください。(横浜オフィス・東京オフィス共通フォームです)

 なお、お問い合わせフォームは、予約受付もしくは業務についてのご質問をお受付けしておりますが、いきなりのご質問はお受付しておりませんので、予めご了承ください。

※不動産業者の方からご質問等のお問合せをいただくことがありますが、業者様からお問合せは一切受け付けておりませんので、ご遠慮ください。

お問合せフォーム

以下のフォームに必要事項をご記入の上、「送信する」ボタンをクリックしてください。

(例:山田太郎)

(例:横浜市中区1-1-1エクレール関内101号)

(例:090-1234-5678)

(例:sample@yamadahp.jp)

「ご相談内容」の書き方がわからない場合には、下記の定型文を引用して手直しのうえご利用ください。

「ご相談内容」の定型文(コピー&ペースト用)

親子間売買 についてご相談させてください。
・売主が父親で、買主が私(長男)です。
・売買をすることについてはお互い同意ができています。
・売買価格についてはこれから決めていく予定です。
宜しくお願いします。

共有持分の売買 についてご相談させてください。
・相続で母親と叔父が共有となった不動産の持分を売買したいです。
・叔父の持分のみ売買で購入したいと思っています。
・叔父には売買をする話はしてあります。
宜しくお願いします。

兄弟間売買 についてご相談させてください。
・売主が兄で、買主が私(弟)です。
・兄が海外に転勤に行くことになったので兄が住んでいる家を弟の私が購入することになりました。
・対象不動産は大阪で遠方になりますが対応可能でしょうか。
宜しくお願いします。

個人間売買 についてご相談させてください。
・親を住まわせるため同じマンションの隣の部屋を購入する予定です。
・売買価格についても双方納得済みで個人間での売買も同意してくれてます。
・一度買主の私だけでご相談に行きたいです。
宜しくお願いします。

お問合せQ&A

お問合せ前にチェック!

当事務所では、なるべくお客様の不安をなくすことができるようにするため、お問合せQ&Aをご用意することにしました。

どんな相談をしていいのかわからない、どんな人が相談に対応してくれる?、事務員にはどんな人たちがいるのかな。どんなことを聞かれるんだろう・・・などなど。

お問合せいただく前に、まずは自分の疑問を解決してからお問合せください。

お問合せフォームの受付時間は?

24時間いつでも受け付けております。

営業時間外のお問合せにつきましては、全てフォームから受け付けておりますので、どうぞご利用ください。ただし、時間外のお問合せの場合には、お返事が遅れる場合があること、予めご了承ください。

営業時間内でもお問合せフォームを利用していいですか?

もちろんです!いつでもお問合せフォームをご利用ください。

お問合せフォームからの受付は常に行っておりますので、ご安心ください。
また、平日の日中ですと担当資格者が外出して補助者しかいない場合がありますので、お問合せフォームを利用した方が対応が早いこともあります。

面談対応してくれる方はどんな方ですか?

必ず資格者が対応します。ご安心ください。

当事務所では全ての面談を資格者が対応しております。他の事務所では補助者や事務員に任せてしまうこともあるようですが当事務所ではそのようなことはしませんのでご安心ください。

対応してくれる事務員さんはどんな人たちですか? 

当事務所は女性も男性も、ほとんどが30代スタッフです。

当事務所はほとんどが30代という若手スタッフで構成された事務所です。
士業をサービス業だと考える当事務所では、電話応対に対する教育・接客サービス向上教育など随時行っておりますので、安心してお問合せください。

御社にはどれくらいのお問合せが来ますか?

時期や曜日によってバラバラです。

多い日で1日15~20件ほどで、少ない日だと2~3件くらいの日もあります。平均すると当事務所では1日7~10件ほどのお問合せをいただいております。
また、月初がお問合せが多く、月末にかけてお問合せ数が減る傾向にあります。
曜日で言うと、月曜日のお問合せが多くて、週末にかけてお問合せ数は減ります。あと、大型連休(年末年始・お盆・GW)明けは、実家に戻ったり親族が集まって過ごす関係上、お問合せが増えて混み合う可能性があります。

お電話やメールでの無料相談はできますか?

当事務所ではお電話やメールでの無料相談は一切行っておりません。

当事務所では毎日相当数のお問合せがあるため、お電話やメールでの相談に対応しきれない状況がございます。申し訳ございませんが、ご来所いただいてからのご相談をお願い致します。

どんなお問合せが多いですか?

親族間売買が9割で個人間売買が1割ほどです。

当事務所に寄せられるお問合せの大半が親族間売買です。個人間売買のお問合せはそこまで多くなく、全体の1割にも満たないです。
親族間の中では、圧倒的に親子間売買が多いです。後は、兄弟間や親戚間(甥姪と叔父母など)の売買が満遍なくある感じでしょうか。
意外と多いのは、持分のみの売買です。相続などの理由によって共有状態になってしまった不動産の権利関係を調整するために、親族間で持分売買の方法を利用されます。

お問合せはお気軽にどうぞ

このように、当事務所には毎日多くのお問合せが届きます。士業事務所のような馴染みのないところへお問合せをするのは少し不安に思うかもしれませんが、安心してお問合せください。

当事務所にお問合せいただいてご相談に来られる方のほとんどが最初は同じ気持ちだったはずです。精一杯対応していきますので、お気軽な気持ちでお問合せいただければと思います。
お問合せフォームに戻る

よくあるご相談
  • 相談料はかかりますか?(ご相談は無料となっております!)
  • 売主と買主が揃っていってもいいですか?(もちろんです!)
  • 面談に行ったら必ず依頼しないといけませんか?(ご相談だけでもOK)
  • 秘密は守っていただけますか?(我々には守秘義務があります!)

親切、丁寧な対応を心がけております。上記のようなご相談はもちろん、疑問や悩み事など、なんなりとご相談ください。

 なお、「個人間売買」のことをもっと詳しく知りたい方のために、不動産の個人間売買・親族間売買に関する当センター事例集・情報・基本知識から応用知識、参考資料や見本など、当サイトのありとあらゆる情報を詰め込んだ総まとめのページがありますので、下記をクリックしてそのページへとお進みください。

『当サイト内の個人間売買・親族間売買に関するコンテンツまとめ』ページはこちら

個人間売買と親族間売買のお役立ち情報

不動産の個人間売買・親族間売買なら
東京・横浜の当サポートセンターへお任せください!

当サポートセンターは、よしだ法務事務所が運営しております。
不動産会社の関与がない個人での不動産売買であったとしても、司法書士等の国家資格者を入れるべきというのは本サイトをご覧頂いた方々には説明不要でしょう。
「どういった手順で進めていいのか。」「何を基準にして売買価格を決めればいいのか。」「売主と買主はそれぞれ何を準備すればいいのか。」などなど、人生何度とない不動産売買ですから、わからないことがあって当然です。売買が決まったのなら、まずはご相談ください。当センターの国家資格者が一括してお客様をサポートさせていただきます。
 ご相談は、お電話または問い合わせフォームより随時お受けしておりますので、ご自身の最寄りの各オフィスへ直接お問い合わせください。
*売買価格が適正かどうかのお問い合わせについては、お答え出来かねますので、売買価格についてのみのお問い合わせはご遠慮ください。

個人間売買・親族間売買の面談予約は
下記から最寄りの各オフィスへ直接お問合せください。

個人間売買 東京

東京オフィスへの面談予約はこちら

上野駅入谷口より徒歩3分

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個人間・親族間売買の知識まとめBOX

1. 不動産の仲介手数料はどれくらい?
2. 土地売却に伴い発生する境界確定とは
3. 売買登記の登録免許税を計算方法は
4. 売買登記の登録免許税の減税
5. 住宅用家屋証明書とは
6. 重要事項説明書について
7. 近隣トラブルと不動産売却
8. マンションの個人間売買の注意点  
9. 戸建ての個人間売買の注意点
10.相続で取得した不動産を売買する
11.個人間売買で必要となる抵当権抹消
12.売買の前提となる住所変更登記
13.固定資産税、都市計画税について
14.不動産の評価額がわかる評価証明書とは
15.公課証明書とは
16.公衆用道路の登記の漏れをなくす方法
17.所有者の氏名が変わっている場合の売買
18.売買による所有権移転登記の必要書類
19.タワーマンションと固定資産税
20.区分建物とは 
21.セットバックとは
22.親族間売買とみなし贈与
23.個人間売買と譲渡所得税
24.個人間売買と不動産取得税
25.借地上の建物の売買
26.底地の個人間売買
27.不動産契約書に貼付する印紙とは
28.売りにくい不動産とは
29.事故物件とは
30.瑕疵担保責任の定めとは
31.共有持分だけで売却できるか
32.共有名義の一人が認知症になったら
33.農地の個人間売買 
34.個人間売買の司法書士の関与 
35.建ぺい率とは
36.容積率とは 
37.未登記建物を売買できるのか
38.登記簿上と床面積が違う場合の売買
39.認知症の親の不動産を買い取る
40.建築確認を得ていない違法建築物の売買
41.区分所有者の変更届
42.公示価格とは 
43.路線価とは
44.譲渡所得税の取得費と、その証明 
45.住宅取得等資金の贈与税非課税枠とは
46.地価の上昇地域と下落地域
47.不動産売買契約書に実印を押す意味
48.違法建築物件の売買の注意点 
49.個人間売買・親族間売買と不動産会社
50.個人間売買・親族間売買と司法書士
51.個人間売買・親族間売買と行政書士
53.個人間売買・親族間売買と不動産鑑定士 
54.個人間売買・親族間売買と土地家屋調査士
55.個人間売買・親族間売買と税理士 
56.個人間売買・親族間売買の依頼について
57.不動産売買契約に必要なもの
58.遠方不動産を個人間売買
59.親子間売買まとめ
60.兄弟間売買まとめ
61.中古マンションの価値と個人間売買
62.個人間売買は更地がいいか
63.建物滅失登記とは
64.一般的な不動産売却の流れと期間
65.登記済権利証と登記識別情報の違い
66.投資用不動産の個人間売買・親族間売買
67.相続不動産の遺品整理・残置物撤去
68.建物解体工事について
69.土地の分筆と合筆とは
70.空き家の放置で固定資産税が6倍に?!
71.危険負担とは/売買の前後の建物崩壊
72.売買で所有権移転登記をする意味
73.住居表示実施による住所変更登記とは
74.抵当権設定と住宅ローン
75.所有者の名前が外字の場合の注意点
76.親族間での売買と贈与の比較
77.親族間売買と銀行融資(住宅ローン)
78.残金決済とは
79.個人間売買での価格の決め方について
80.親族間売買での価格の決め方について
81.不動産の登記簿謄本の取得方法
82.不動産の登記簿謄本の読み方
83.親族間売買と3000万円の特例
84.認知症の親と親子間売買は可能か
85.法人と代表取締役との不動産売買
86.権利証を紛失した場合の個人間売買
87.割賦契約の方法とは①
88.割賦契約が親族間売買に向いている理由②
89.割賦契約を利用する場合の4つの注意点③
90.大家と借主間での個人間売買の方法
91.管理費を滞納したマンションの個人間売買
92.売買契約時に行う手付金の取り決め方
93.土地の一部の売買を個人間で行う場合
94.公簿売買とは 
95.個人間売買の固定資産税、都市計画税の日割り清算 
96.不動産会社との3つの媒介契約 
97.媒介契約中に自分で売却先を見つける 
98.再建築不可物件とは
99.地主から借地を購入する
100.遺言に記載した不動産を子供に売却することはできるのか
101.第三者を介さず個人間で不動産を売買する
102.抵当権の抹消をし忘れた不動産の売買 
103.当事者が遠方の場合の個人間売買 
104.  個人間売買の事前準備
105.個人から法人への不動産名義変更の方法
106.共有持分についての親族間売買

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 よしだ法務グループ代表紹介

司法書士・行政書士 吉田隼哉

神奈川県司法書士会所属
神奈川県行政書士会所属

「ネットが普及した近年、個人での不動産売買は今後増加し、それに対応することができる専門家の必要性も増えていくはずです。個人間・親族間のことなら当センターへお任せください!」
・行政書士法人よしだ法務事務所代表
・司法書士よしだ法務事務所代表
・NPO法人よこはま相続センターみつばの元代表理事
【保有国家資格】
司法書士、簡易訴訟代理権認定、行政書士、ファイナンシャルプランナー、宅地建物取引主任者、他多数

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〒220-0004
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お客様専用の駐車場あり

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当センターを画像でご紹介

横浜オフィスのご紹介

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横浜駅からも便利なKDX横浜西口ビル1階にございます。

東京オフィスのご紹介

JR上野駅そば。コンクリ打ちっぱなしのオシャレなビルが目印です。

当センターの専門家をご紹介

横浜オフィス代表 吉田隼哉

司法書士

司法書士・行政書士・簡易裁判所訴訟代理権試験に合格し、司法書士よしだ法務事務所(横浜)と行政書士法人よしだ法務事務所(横浜・上野)を開業、代表を務める。不動産登記や不動産絡みの相続の分野を得意とし、当センターでは不動産登記申請を担当。
 ≫司法書士吉田隼哉のプロフィール

東京オフィス代表 松浦祐大

行政書士

行政書士・宅地建物取引士の資格を持ち、個人間売買のサポートを行う。平成28年、行政書士法人よしだ法務事務所の支店長へ就任し、行政書士業務を行う。当センターでは主に契約関係書類の作成を担当する。
 ≫行政書士松浦祐大のプロフィール

当センターの業務対応エリア

神奈川 東京 千葉 埼玉

神奈川・東京を中心として一都三県に対応!

神奈川県エリア

横浜市中区・西区・南区・神奈川区・保土ヶ谷区・鶴見区・金沢区・磯子区・青葉区・緑区・戸塚区・泉区・港北区・都筑区・栄区・港南区・旭区・瀬谷区・藤沢市・鎌倉市・茅ヶ崎市・川崎市・横須賀市・逗子市・三浦市・小田原市・平塚市・秦野市・厚木市・伊勢原市・大和市・海老名市・座間市・綾瀬市・相模原市、他

東京都エリア

新宿区・千代田区・中央区・文京区・渋谷区・目黒区・江東区・墨田区・江戸川区・葛飾区・足立区・北区・荒川区・板橋区・豊島区・練馬区・中野区・杉並区・世田谷区・港区・品川区・大田区・台東区・小平市・西東京市・武蔵野市・三鷹市・府中市・調布市・立川市・町田市・八王子市、他

千葉県・埼玉県エリア

神奈川・東京に限らず、千葉・埼玉の業務対応も可能です。お気軽にお問い合わください!

相続の司法書士よしだ法務事務所

行政書士法人よしだ法務事務所

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